Vivenda Térrea T3
Alcobaça > Pataias E Martingança
595 000€
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Ref. 00449
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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200,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra uma casa onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situada num terreno de aproximadamente 900 m², esta elegante moradia térrea destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes espaços habitacionais e um ambiente totalmente privado, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Pataias.A localização permite desfrutar da serenidade do campo sem sacrificar a proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, um centro de saúde, bancos, restaurantes e comércio local, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais autoestradas.
Para os amantes do mar, esta é uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Paredes da Vitória, Polvoeira, Légua e da emblemática Praia da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes, gastronomia e ambiente único.
No exterior, a propriedade oferece uma agradável piscina privada, amplas áreas ajardinadas, um terreno totalmente vedado e uma garagem fechada, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, sempre com total privacidade.
A propriedade oferece uma agradável piscina privada, amplas áreas ajardinadas, um terreno totalmente vedado e uma garagem fechada, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer com a família ou amigos, sempre com total privacidade.
A qualidade da construção é evidente em cada divisão. O isolamento em cortiça, combinado com o aquecimento e arrefecimento do pavimento, proporciona um elevado conforto térmico e uma excelente eficiência energética durante todo o ano.
Os grandes azulejos cerâmicos (90x90 cm), num elegante tom de cinzento escuro, percorrem toda a casa, reforçando a sensação de amplitude, continuidade e sofisticação.
A cozinha é, sem dúvida, um dos pontos altos desta casa. Concebida à medida, combina um design contemporâneo com uma funcionalidade excecional, permitindo aproveitar ao máximo o espaço interior sem perder a ligação visual com o exterior.
Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de elevada qualidade, dispõe de:
• Uma ilha central com aproximadamente 3 metros, ideal para refeições informais e encontros;
• Um cooktop de indução de 90 cm em aço inoxidável com cinco zonas de cozedura;
• Dois fornos de encastrar;
• Frigorífico e congelador embutidos em armários de altura total;
• Amplo espaço de arrumação até ao teto.
A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando uma área social espaçosa e banhada por luz natural.
A área privada oferece uma magnífica suite principal de dimensões generosas, atualmente complementada por um elegante escritório. Esta configuração resulta da união de dois quartos e pode, se desejado, ser facilmente revertida para a configuração original de quatro quartos.
Toda a marcenaria da casa foi feita à medida, incluindo armários embutidos nos quartos e corredor, mobiliário de casa de banho e armários da lavandaria, proporcionando um aspeto uniforme e uma excelente capacidade de arrumação.
A lavandaria independente está totalmente equipada com mobiliário auxiliar e um lavatório, tornando-a extremamente prática para o uso diário.
As casas de banho apresentam um design contemporâneo, revestidas do chão ao teto com azulejos cerâmicos antracite e pretos, combinados com elegantes móveis de madeira feitos à medida. A casa possui duas casas de banho completas e um lavabo moderno.
• Moradia térrea seminova;
• Terreno com aproximadamente 900 m²;
• Piscina privativa;
• Garagem fechada;
• Zona residencial tranquila e reservada;
• Isolamento em cortiça;
• Aquecimento por piso radiante;
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
• Lavandaria separada e equipada;
• Excelente exposição solar;
• Construção de elevada qualidade.
Os atuais proprietários construíram esta moradia para ser a sua residência permanente, dando primazia aos materiais de qualidade, conforto e funcionalidade em cada detalhe. A decisão de vender decorre exclusivamente de uma alteração das circunstâncias familiares que os leva, com grande pesar, a regressar ao seu país de origem.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia diferenciada, pronta a habitar, que combina design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Nazaré e das melhores praias da Costa de Prata.
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2024
Concelho: Alcobaça
Área do terreno: 900,00 m²
Freguesia: Pataias E Martingança
Área bruta: 240,00 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Aquecimento
Barbecue
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Fogão Eléctrico
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Roupa
Piso Radiante
Portão Eléctrico
Pré-Instalação Painéis Solares
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Churrasqueira
Garagem
Jardim
Piscina privada
Suite
Terraço coberto
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
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