Casa planta baja T3
Alcobaça > Pataias E Martingança
595 000€
Compra Destacado Exclusivo Usado
Ref. 00449
Todas las fotos
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3 Habitaciones
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3 WC
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2 Garajes
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200,00 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Descubra una vivienda donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida. Ubicada en una parcela de aproximadamente 900 m², esta elegante casa de una sola planta destaca por su arquitectura contemporánea, excelentes espacios habitables y un entorno completamente privado, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Pataias.Su ubicación le permite disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la proximidad a todos los servicios esenciales. A pocos minutos encontrará supermercados, colegios, farmacias, un centro de salud, bancos, restaurantes y comercios locales, además de beneficiarse de un excelente acceso a las principales carreteras.
Para los amantes del mar, esta es una ubicación privilegiada, a solo minutos de las playas de Paredes da Vitória, Polvoeira, Légua y la emblemática playa de Nazaré, conocida mundialmente por sus olas gigantes, su gastronomía y su ambiente único.
En el exterior, la propiedad ofrece una agradable piscina privada, amplias zonas ajardinadas, una parcela completamente vallada y un garaje cerrado, creando un entorno perfecto para disfrutar del tiempo libre con familiares o amigos, siempre con total privacidad.
La calidad de la construcción se aprecia en cada estancia. El aislamiento de corcho, combinado con la calefacción y refrigeración por suelo radiante, proporciona un alto confort térmico y una excelente eficiencia energética durante todo el año.
Los grandes azulejos cerámicos (90x90 cm), en un elegante tono gris oscuro, recorren toda la casa, reforzando la sensación de amplitud, continuidad y sofisticación.
La cocina es, sin duda, uno de los puntos fuertes de esta vivienda. Diseñada a medida, combina un diseño contemporáneo con una funcionalidad excepcional, permitiendo aprovechar al máximo el espacio interior sin perder la conexión visual con el exterior.
Totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad, cuenta con:
• Una isla central de aproximadamente 3 metros, ideal para comidas informales y reuniones;
• Una placa de inducción de acero inoxidable de 90 cm con cinco zonas de cocción;
• Dos hornos integrados;
• Frigorífico y congelador integrados en armarios de altura completa;
• Amplio espacio de almacenamiento hasta el techo.
La cocina se integra armoniosamente con el salón y el comedor, creando un amplio espacio social bañado en luz natural.
La zona privada ofrece una magnífica suite principal de generosas dimensiones, actualmente complementada por un elegante despacho. Esta configuración resulta de la unión de dos dormitorios y, si se desea, puede volver fácilmente a la configuración original de cuatro dormitorios.
Toda la carpintería de la casa fue hecha a medida, incluyendo los armarios empotrados en los dormitorios y el pasillo, los muebles de baño y los armarios del lavadero, lo que proporciona una estética uniforme y una excelente capacidad de almacenamiento.
El lavadero independiente está completamente equipado con muebles auxiliares y un fregadero, lo que lo hace extremadamente práctico para el uso diario.
Los baños presentan un diseño contemporáneo, revestidos de suelo a techo con azulejos cerámicos en antracita y negro, combinados con elegantes muebles de madera hechos a medida. La casa cuenta con dos baños completos y un moderno aseo.
• Casa seminueva de una sola planta;
• Terreno de aproximadamente 900 m²;
• Piscina privada;
• Garaje cerrado;
• Zona residencial tranquila y privada;
• Aislamiento de corcho;
• Calefacción y refrigeración por suelo radiante;
• Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Siemens;
• Lavadero independiente equipado;
• Excelente orientación solar;
• Construcción de alta calidad.
Los actuales propietarios construyeron esta casa para que fuera su residencia permanente, priorizando la calidad de los materiales, la comodidad y la funcionalidad en cada detalle. La decisión de vender se debe exclusivamente a un cambio en las circunstancias familiares que les obliga, con gran pesar, a regresar a su país de origen.
Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda singular, lista para entrar a vivir, que combina un diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, a solo minutos de Nazaré y de las mejores playas de la Costa de Plata.
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2024
Comarca: Alcobaça
Área terrestre: 900,00 m²
Parroquia: Pataias E Martingança
Área bruta: 240,00 m²
Características
Equipos
Agua Caliente Solar
Calefacción
Barbacoa
Cocina amueblada
Persianas electricas
Cocina eléctrica
Aislamiento térmico
Lavadora
Piso radiante
Porton electrico
Paneles solares previos a la instalación
Roperos
Video portero
Cristales Dobles
Infraestructura
Acceso para discapacitados
Barbacoa
Garaje
Jardín
Piscina privada
Suite
Terraza cubierta
Áreas adyacentes
Áreas de ocio infantil
Autopista
Banco
Bomberos
Campo
Campo de golf
Escuela
Farmacia
Mercado
Orientación solar
Piscina
La Polícia
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