Maison de plain pied T3 + 1
Alcobaça > Pataias E Martingança
1 100 000€
achat Sélection Exclusif Usée
Ref. 00431
Toutes les fotos
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3 Chambres
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3 WC
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2 garages
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356,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Cette nouvelle propriété a été conçue pour une vie de plain-pied, offrant un confort optimal, une grande fonctionnalité et une convivialité sans pareille. L'espace de vie ouvert réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace spacieux et lumineux, idéal pour les réunions de famille et entre amis. Une pièce polyvalente ajoute de la flexibilité, avec une cuisine complète dotée d'un four à bois et d'un barbecue, des rangements supplémentaires et une terrasse parfaite pour les réceptions.L'espace privé comprend trois chambres et un bureau. La suite parentale est spacieuse, avec un grand dressing et une salle de bains avec double vasque. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bains complète. Une salle d'eau est également disponible pour les invités. La buanderie est spacieuse et fonctionnelle, avec lave-linge et sèche-linge.
Le jardin comprend une piscine d'eau salée (3,5 x 7,5 m) avec une couverture motorisée commandée par domotique, des parterres de fleurs avec arrosage goutte à goutte et un éclairage extérieur – un cadre idéal pour profiter des douces fins d'après-midi.
Confort, technologie et efficacité
Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison avec réglage pièce par pièce
Poêle à granulés et pré-installation pour climatisation
Aspiration centralisée, pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée (VMC)
8 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité (réduisant significativement la consommation)
Pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage
5 caméras de surveillance extérieures (vidéosurveillance)
Hauteur sous plafond de 2,60 m et ouvertures de portes intérieures de 2,20 m, créant une sensation d'espace
Cuisine équipée : cuisinière Bora avec hotte aspirante intégrée, four Bosch, réfrigérateur Samsung et garde-manger dissimulé
Cuisine extérieure avec four à bois et barbecue ; Garage avec de nombreux rangements
Résumé du programme
Appartement 3 chambres + bureau
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Espace de vie ouvert (salon + salle à manger + cuisine)
Pièce polyvalente à l'entrée
Grande buanderie
Cuisine extérieure avec four à bois et barbecue
Piscine d'eau salée de 3,5 x 7,5 m avec couverture domotique
Garage et espaces de rangement spacieux
Une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et coûts d'exploitation optimisés – idéale pour ceux qui privilégient la qualité de la construction, l'efficacité énergétique et un mode de vie dedans-dehors. Planifiez votre visite et constatez la différence.
Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2024
Municipalité: Alcobaça
Surface du terrain: 1 500,00 m²
Freguesie: Pataias E Martingança
Superficie brute: 415,00 m²
Caractère
Équipements
Eau chaude solaire
Alarme
Aspirateur central
Barbecue
Cuisine équipée
Stores électriques
Isolation thermique
Double vitrage
Cheminée
sèche linge
Panneaux solaires
Plancher radiant
Portail électrique
Armoires
Interphone vidéo
Double vitrage
Infrastructure
Accès handicapé
Appentis
Barbecue
Garde-manger
Parking extérieur
Parking couvert
Cave à vin
Jardin
Parking
Piscine privée
Terrasse
Clôture
sécurités
Surveillance
Les environs
Route
Banque
Pompiers
Parcours de golf
École
Espaces verts
pharmacie
Gym
Supermarché
Hôpital
marché
Orientation solaire
Piscine
Police
Plage
Transport en commun
Voir à la campagne
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