Casa de una planta T3 + 1
Alcobaça > Pataias E Martingança
1 100 000€
Compra Destacado Exclusivo Usado
Ref. 00431
Todas las fotos
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3 Habitaciones
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3 WC
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2 Garajes
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356,00 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Esta nueva propiedad fue diseñada para ofrecer la máxima comodidad, eficiencia y un ambiente acogedor en una sola planta. La zona de estar de concepto abierto integra la sala de estar, el comedor y una cocina totalmente equipada, creando un espacio amplio y luminoso que invita a reunirse con familiares y amigos. Una habitación multiusos añade versatilidad, incluyendo una cocina completa con horno de leña y parrilla, espacio de almacenamiento adicional y un patio perfecto para eventos.La zona privada cuenta con tres dormitorios y una oficina. La suite principal es espaciosa, con un amplio vestidor y un baño con lavabo doble. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. También hay un baño de visitas que da servicio a la zona de estar. El lavadero es amplio y funcional, con lavadora y secadora.
El jardín cuenta con una piscina de agua salada (3,5 x 7,5 m) con cubierta motorizada controlada por domótica, parterres con riego por goteo e iluminación exterior: un entorno ideal para disfrutar de las tardes.
Confort, tecnología y eficiencia
Calefacción por suelo radiante hidráulico en toda la casa con control individual por habitación
Estufa de pellets y preinstalación para aire acondicionado
Aspiración centralizada, bomba de calor y ventilación mecánica controlada (VMC)
8 paneles fotovoltaicos para la generación de electricidad (reduciendo significativamente el consumo)
Preinstalación para un cargador de vehículo eléctrico en el garaje
5 cámaras de videovigilancia exterior (CCTV)
Techos de 2,60 m de altura y puertas interiores de 2,20 m de ancho, creando una sensación de amplitud
Cocina equipada: cocina Bora con campana extractora integrada, horno Bosch, frigorífico Samsung y despensa oculta
Cocina exterior con horno de leña y barbacoa; Garaje con amplio espacio de almacenamiento
Resumen del programa
Apartamento de 3 dormitorios + oficina
2 baños completos + 1 aseo
Espacio diáfano (sala de estar + comedor + cocina)
Habitación multiusos en la entrada
Amplia lavandería
Cocina exterior con horno de leña y barbacoa
Piscina de agua salada de 3,5 x 7,5 m con cubierta domótica
Garaje y amplias zonas de almacenamiento
Una vivienda que combina estética, funcionalidad y costes operativos optimizados, ideal para quienes valoran la calidad de la construcción, la eficiencia energética y un estilo de vida que integra espacios interiores y exteriores. Programe su visita y descubra la diferencia.
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2024
Comarca: Alcobaça
Área terrestre: 1 500,00 m²
Parroquia: Pataias E Martingança
Área bruta: 415,00 m²
Características
Equipos
Agua Caliente Solar
Alarma
Aspiración Central
Barbacoa
Cocina amueblada
Persianas electricas
Aislamiento térmico
Ventanas dobles
Chimenea
secadora
Paneles solares
Piso radiante
Porton electrico
Roperos
Video portero
Cristales Dobles
Infraestructura
Acceso para discapacitados
Anexos
Barbacoa
Despensa
Estacionamiento al aire libre
Estacionamiento cubierto
Bodega
Jardín
Estacionamiento
Piscina privada
Terraza
Valla
seguridades
Vigilancia
Áreas adyacentes
Autopista
Banco
Bomberos
Campo de golf
Escuela
Espacios Verdes
Farmacia
Gimnasio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientación solar
Piscina
La Polícia
Playa
Transportes públicos
Vista al campo
Divisiones
Sin divisiones
Decorar com IA
?Dónde?
Sebastião Fartaria
919832027
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