Casa térrea T3 + 1
Alcobaça > Pataias E Martingança
1 100 000€
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Ref. 00431
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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356,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Esta nova propriedade foi concebida para uma vida térrea com o máximo conforto, eficiência e convívio. A área de estar em plano aberto integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, criando um espaço amplo e luminoso que convida a reunir familiares e amigos. Uma divisão multiusos acrescenta versatilidade, incluindo uma cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira, espaço de armazenamento adicional e um pátio perfeito para eventos.A área privada oferece três quartos e um escritório. A suite principal é espaçosa, com um grande closet e uma casa de banho com lavatório duplo. Os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa. Há também um lavabo que serve a área de estar. A lavandaria é espaçosa e funcional, com máquina de lavar e secar roupa.
O jardim dispõe de uma piscina de água salgada (3,5 x 7,5 m) com cobertura motorizada controlada por domótica, canteiros de flores com rega gota-a-gota e iluminação exterior - um cenário ideal para aproveitar o final da tarde.
Conforto, tecnologia e eficiência
Aquecimento hidráulico de pavimento em toda a casa com controlo individual por divisão
Lareira a pellets e pré-instalação para ar condicionado
Aspiração central, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC)
8 painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica (reduzindo significativamente o consumo)
Pré-instalação para carregador de veículo elétrico na garagem
5 câmaras de vigilância exteriores (CCTV)
Pé direito de 2,60 m e vãos de portas interiores de 2,20 m, criando uma sensação de amplitude
Cozinha equipada: fogão Bora com exaustor integrado, forno Bosch, frigorífico Samsung e despensa embutida
Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira; Garagem com amplo espaço de arrumação
Resumo do Programa
Apartamento T3 + escritório
2 wc completos + 1 lavabo
Zona social integrada (sala de estar + sala de jantar + cozinha)
Sala polivalente na entrada
Lavanderia ampla
Cozinha exterior com forno a lenha e churrasqueira
Piscina de água salgada de 3,5 x 7,5 m com cobertura automatizada
Garagem e amplos espaços de arrumação
Uma casa que combina estética, funcionalidade e custos de operação otimizados - ideal para quem valoriza a qualidade de construção, a eficiência energética e um estilo de vida que integra ambientes interiores e exteriores. Agende a sua visita e sinta a diferença.
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2024
Concelho: Alcobaça
Área do terreno: 1 500,00 m²
Freguesia: Pataias E Martingança
Área bruta: 415,00 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Alarme
Aspiração central
Barbecue
Bomba de calor
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Isolamento térmico
Janelas duplas
Lareira
Máquina de Secar Roupa
Painéis solares
Piso Radiante
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Anexos
Churrasqueira
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Estacionamento Coberto
Garrafeira
Jardim
Parqueamento
Piscina privada
Terraço
Vedação
Seguranças
Vigilância
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo de Golfe
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Praia
Transportes públicos
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