Einstöckig T5

Leiria > Amor

649 000€

Kauf Featured Gebraucht

Ref. 00444

5 Zimmer
5 WC
6 Garagen
253,00 m²

Wohnbereich
Energetisches Zertifikat

Beschreibung

Entdecken Sie eine wahrhaft einzigartige Villa, in der modernes Design, Energieeffizienz und absoluter Komfort zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis in der Region Leiria verschmelzen.

Dieses exklusive, ebenerdige Haus liegt im Herzen des Dorfes Amor und wurde mit viel Liebe zum Detail für all jene entworfen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und überdurchschnittliche Bauqualität legen. Die funktionale und elegante Architektur bietet geräumige Zimmer, viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Der private Bereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein als Büro eingerichtetes Zimmer – ideal für Homeoffice oder als multifunktionaler Raum. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Haus bietet fünf strategisch verteilte Badezimmer für maximalen Komfort im Alltag.

Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies für gesellige Stunden mit Familie und Freunden: ein Grillplatz mit Holzofen, eine voll ausgestattete Außenküche, ein absolut privater Garten und ein bereits vorbereiteter Bereich für den Bau eines Swimmingpools.

Dieses Haus besticht durch seinen hohen Komfort und seine erstklassige Ausstattung:

- Fußbodenheizung und -kühlung
- Solaranlage mit Photovoltaikmodulen
- Hausautomationssystem
- Elektrische Jalousien
- Zentralstaubsaugeranlage
- Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Wärmerückgewinnungssystem mit Warmwasserbereitung
- Wärmepumpe

Das Anwesen umfasst außerdem eine große Garage mit Platz für 6 Fahrzeuge, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein klimatisiertes Dachgeschoss, das sich ideal als Freizeitbereich, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen, bietet es eine hervorragende Anbindung:

- 10 Minuten vom Zentrum von Leiria entfernt
- 15 Minuten vom Strand Praia da Vieira
- Schnelle Anbindung an die Autobahnen A17 und A8

Dies ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Haus, das Lebensqualität, modernen Komfort und langfristigen Wertzuwachs bietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus, dessen jedes Detail darauf ausgelegt ist, Sie zu begeistern.

Mehr Details

Bezirk: Leiria

Baujahr: 2018

Landkreis: Leiria

Landfläche: 1 885,00 m²

Gemeinde: Amor

Bruttofläche: 567,00 m²

Zeichen

Ausrüstungen

Solar-Warmwasser

heizung

Klimaanlage

Zentralstaubsauger

Grill

Ausgestattete Küche

Home Automation

Elektrische Jalousien

Wärmedämmung

Sonnenkollektoren

Strahlender Boden

Elektrisches Tor

Schränke

Video-Gegensprechanlage

Doppelverglasung

Infrastruktur

Nebengebäude

Sammlung

Barbecue

Parken im Freien

Garage

Garten

Nach dem

Terrasse

Umgebende Bereiche

Autobahn

Bank

Feld

Schule

Grünflächen

Apotheke

Krankenhaus

Markt

Sonnenausrichtung

Pool

Öffentlicher Verkehr

Räume

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Sebastião Fartaria

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Valor do negócio

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Entdecken Sie Eine Wahrhaft Einzigartige Villa, In Der Modernes Design...

freguesia Amor

5 Zimmer
5 WC
253,00 m²m²

Sinal a entregar no contrato de promessa de compra e venda (CPCV)

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É recomendável que o valor a entregar a título de sinal no CPCV seja maior ou igual que 10% do valor de negócio. O valor de caução pago será convertido em pagamento do CPCV.

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A data definitiva para a realização da escritura levará em consideração data desejada, mas está sujeita a acordo entre as partes e às contigências atuais.

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A fim de garantir o interesse efetivo na concretização do negócio, o proponente pagará o valor do sinal, que ficará à guarda da mediadora, conforme o n.º1 do art.18º da Lei 15/2013

Com a realização desta reserva, não serão realizadas mais visitas ao imóvel por outros potenciais compradores, nem serão apresentadas novas propostas.

Esta reserva é válida pelo prazo 48h na condição do Contrato de Promessa de Compra e Venda, com a documentação do imóvel anexa, ser assinado no referido prazo.

Se por algum motivo alheio à vontade da mediadora, ou por erro informático, ou qualquer outro, não se vier a concretizar o negócio, a proposta ou reserva será anulada com devolução em singelo da caução para o Cartão MB utilizado para pagamento da mesma.

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