Einstöckiges Haus T3 + 1

Alcobaça > Alfeizerão

520 000€

Kauf Featured im Aufbau

Ref. 00396

  • Zimmer

    3 Zimmer

  • WC

    3 WC

  • Garage

    0 Garage

  • Wohnbereich

    201,00 m²

    Wohnbereich

  • Energetisches Zertifikat

Beschreibung

Dieses atemberaubende 2-Villen-Projekt ist ein Paradies für Naturliebhaber, umgeben von Eichen, Kiefern, Eukalyptus und Obstbäumen, mit atemberaubender Aussicht, die Privatsphäre und Ruhe ausstrahlt.

Diese Unterkunft liegt nur 10 Minuten von der Küste von São Martinho do Porto und 5 Minuten von der Autobahn A8 entfernt und bietet einfachen Zugang zum Flughafen Lissabon (1 Stunde) und der renommierten Konditorei *Atelier Do Doce*.

Jede einstöckige Villa fügt sich nahtlos in die Natur ein und verfügt über:
- Private Auffahrt und Carport: Elektrischer Torzugang, Doppelpergola und Gästeeingang.
- Geräumige Innenräume: 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Glastüren sorgt für reichlich Tageslicht.
- Vielseitige Räume: Eine Waschküche, ein Gemeinschaftsbad und zusätzlicher Stauraum, ein Büro oder Gästeunterkünfte.

Optionaler Pool im „Alentejanischen Stil“, große Terrasse und 1.500 m² Grundstück, ideal für Gartenarbeit, Haustiere oder Hobbys.

Hochwertige Konstruktion mit Anpassungsoptionen während der Bauphase.

Projekt bestehend aus 2 Villen, jeweils auf einem Grundstück zwischen 1450 m2 und 1550 m2, mit
Jede Villa verfügt über die folgenden Bereiche:

Anfahrt zur Bruttobaufläche. 331 m2
Nutzbare Gebäudefläche -ca. 148 m2
Sozialer Bereich:
Küche – 19,60 m2
Ess-/Wohnbereich – 22 m2 + großer Außenbereich 30 m2 Terrasse
Gesamtwohnfläche – ca. 39 m2 + große Außenterrasse
Halle + Vertriebsfläche – 15,40 m2
Soziales Wc – 2,40 m2
Offene, teilweise überdachte Pergola inklusive Auffahrt.
Pool 21 m2 (optional gegen Aufpreis)
Waschküche 3,20 m2
Privater Bereich:
Schlafzimmer 1 – 10,60 m2
Schlafzimmer 2 – 10,60 m2
Toilette/Dusche für Zimmer 1 und 2 – 4,00 m2
Suite – 14,60 m2
Begehbarer Kleiderschrank – 3,30 m2
Badezimmersuite – 5,40 m2
Büro-Lagerfläche – 6,25 m2
+++ Jedes Schlafzimmer, jeder Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet direkten Ausblick und Zugang zu einem Garten und einer Terrasse
oder Pooldeck +++
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Was die wichtigen Merkmale dieser Konstruktion betrifft, würden wir
möchte darauf hinweisen:
Stahlbetonkonstruktion mit hochmodernem, umweltfreundlichem ICF-System
Große, doppelt verglaste Aluminium-Terrassentüren
Keramikfliesen
Schwimmende Böden in den Schlafzimmern
Klimaanlage Oder VMC-System
Kamin (optional gegen Aufpreis)
Voll ausgestattete Küche mit
Ofen
Induktionshobby
Abluftventilator
Mikrowellenofen
Integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach
Integrierter Entspüler
Küchenspüle
Wasserhahn für Küchenspülen
Zwischendecken in allen Räumen
Wärmedämmung – 7,50 cm dickes Wdvs
Warmwasserbereitung – Solarthermieanlage mit einem Edelstahl-Warmwasserbereiter mit einer Kapazität von
300 Liter
2 Sonnenkollektoren
Motorisierte Eingangstür mit Fernbedienung
Ladebuchsen für Elektroautos
Zaun
Verkehrsfläche mit Stein-/Betonpflaster
Einfacher Garten und umgebende Mauern/Zäune
Es ist auch möglich, alle gewünschten Extras auszuwählen, da wir eine Karte mit optionalen Funktionen haben
Sie können die Villa einbeziehen und so an Ihren persönlichen Stil und Ihre Bequemlichkeit anpassen, nämlich:

Große Auswahl an großformatigen Keramikfliesen
Fußbodenheizung
Weitere Anwendungen für Luxusküchen
+Größerer Pool oder Typ „Infinity“.
Schwimmbadheizung und -abdeckung
Salzwassersystem für den Pool
Waschmaschine/Trockner
Wärmepumpe statt Klimaanlage
+Alle weiteren Extras können während der Bauphase besprochen werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen über dieses Dorf und um einen Besuch auf der Website zu vereinbaren, auf der es gebaut wurde. Gerne begleiten wir Sie auch zur Besichtigung weiterer bereits fertiggestellter Objekte dieses Bauträgers. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Qualität, die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit ihrer Konstruktion aus erster Hand zu erleben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehr Details

Bezirk: Leiria
Baujahr: ...
Landkreis: Alcobaça
Landfläche: 1 500,00 m²
Gemeinde: Alfeizerão
Bruttofläche: 201,00 m²

Zeichen

Ausrüstungen

Solar-Warmwasser
Klimaanlage
Wärmedämmung
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung

Infrastruktur

Nebengebäude
Barbecue
Parken im Freien
Mauer
Privater Pool
Nach dem
Zwischendecke
Terrasse
Balkon

Umgebende Bereiche

Autobahn
Feld
Schule
Apotheke
Sonnenausrichtung
Strand
Land

Räume

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