Einstöckiges Haus T4
Alcobaça > Pataias E Martingança
510 000€
Kauf Featured Exklusiv im Aufbau
Ref. 00422
alle Fotos
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4 Zimmer
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3 WC
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2 Garagen
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233,10 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Wohnprojekt mit sechs unabhängigen einstöckigen Häusern in einem Gebiet mit steigender Wertentwicklung zwischen Pinienwald und Atlantik, nur wenige Minuten vom Strand von Nazaré entfernt. Die Lage verbindet eine natürliche Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und sorgt so das ganze Jahr über für Lebensqualität.Highlights:
- Dienstleistungen in Gehweite: Bäckereien, Markt (Gemüse, Fisch und Metzgerei), Minimarkt, Obst-/Premiumprodukteladen, Restaurants, Friseursalon, Schulen, Feuerwehr, Gesundheitszentrum, Tierarzt und Tierhandlung.
- Wander- und Radwegenetz entlang der Klippen zwischen Nazaré und São Martinho do Porto.
- Praia das Paredes da Vitória ist nur 5 km entfernt (eine abgeschiedenere Lage mit Annehmlichkeiten und Aktivitäten).
- Alcobaça und Caldas da Rainha sind ca. 30 Minuten, Lissabon ca. 1 Stunde und Porto über die A8 2 Stunden entfernt. - Nahe Nazaré mit renommierter Küche, Silvesterfeuerwerk, Sommerkarneval und riesigen Wellen.
Projekt mit sechs Grundstücken von 614 bis 990 m². Die Raumaufteilung bietet Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und eine durchgehende Verbindung von Innen und Außen.
8 x 4 m großer privater Pool (Salzbehandlung) im Preis inbegriffen.
Außenbereiche mit Potenzial für Gartenarbeit, Freizeit und Mahlzeiten im Freien.
Funktionstyp:
- 4 Schlafzimmer (1 Suite, optional 2 Suiten).
- 3 Badezimmer.
- Wohnzimmer und Küche mit modernem Grundriss, der viel Tageslicht und geselliges Beisammensein bietet.
- Waschküche.
- Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und Abstellraum.
Bauliche Details:
- Betonkonstruktion mit Korkisolierung.
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.
- Zweiflutige VMC (Luftqualität und Effizienz).
- Klimaanlage.
- Wärmepumpe für Warmwasser.
- Vorinstallation von Photovoltaikmodulen.
- Motorisierte Tore mit Fernbedienung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Verfügbare Extras:
- Hydraulische Fußbodenheizung.
- Photovoltaikmodule (Produktionsergänzung).
- Poolheizung und -abdeckung.
- Poolgrößenanpassung.
- Waschküchenmöbel/-organisation.
> Die Häuser werden schlüsselfertig und mit hochwertiger Ausstattung geliefert. Materialien und Details können während der Bauphase nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Hervorragende Option für alle, die Folgendes suchen:
- Hauptwohnsitz: thermischer Komfort, Luftqualität und optimierte Betriebskosten.
- Ferienhaus: vereinfachte Instandhaltung und Außenbereiche für saisonalen Genuss.
- Vermietung: anhaltende ganzjährige Nachfrage (Strand, Wanderwege, Gastronomie), maximale Auslastung und attraktive Rentabilität.
Wir stellen Ihnen Grundrisse, eine detaillierte Beschreibung und eine Liste der Optionen zur Verfügung. Sie können die Baustelle besichtigen und, um die Qualität der Arbeiten zu beurteilen, bereits fertiggestellte Häuser desselben Bauträgers besichtigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch!
Mehr Details
Bezirk: Leiria
Baujahr: 2025
Landkreis: Alcobaça
Landfläche: 732,00 m²
Gemeinde: Pataias E Martingança
Bruttofläche: 273,10 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Solar-Warmwasser
Klimaanlage
Grill
Elektrische Jalousien
Wärmedämmung
Sonnenkollektoren
Elektrisches Tor
Schränke
Infrastruktur
Barbecue
Parken im Freien
Garage
Glasfaser-Internet
Parken
Privater Pool
Nach dem
Sicherheiten
Geschlossener Kreislauf
Umgebende Bereiche
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