Alcobaça > Pataias E Martingança
Prix sur demande
achat Sélection Exclusif Usée
Ref. 00403
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NA Chambres
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4 WC
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0 Garage
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1 979,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Cette unité industrielle se distingue par son excellente infrastructure et son emplacement stratégique à Martingança, dans une zone industrielle en pleine croissance avec un accès privilégié aux routes principales. La propriété est située sur un terrain de 6 018 m², avec une surface brute de construction de 2 153 m², avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 1 000 m² supplémentaires d'espace d'entrepôt, offrant un potentiel élevé de croissance et d'adaptation aux différents besoins opérationnels.Le bâtiment industriel a une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres et est équipé d'un poste de transformation de 400 kVA, assurant une capacité énergétique adéquate pour diverses activités industrielles. Il dispose également de panneaux solaires pour la production d'électricité, renforçant l'efficacité énergétique et la durabilité de l'espace. Le déplacement des charges est facilité par quatre ponts roulants d'une capacité de 10, 16, 5 et 10 tonnes, en plus d'un portique terrestre de 10 tonnes, assurant une logistique interne optimisée. L'accès à l'entrepôt se fait par deux portails automatiques de 5,5 mètres de hauteur, assurant une entrée et une sortie faciles des marchandises, en plus de l'existence de deux compresseurs qui complètent les besoins opérationnels.
Les espaces administratifs et de soutien ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les bureaux sont entièrement meublés et climatisés, avec des bureaux individuels, des salles de bain privées et une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Il existe également une cuisine séparée pour les repas et des vestiaires hommes et femmes, garantissant un environnement de travail adapté à tous les employés.
L’emplacement de cet actif industriel constitue l’un de ses plus grands attraits. Situé à côté de la N356-1, il permet une connexion facile à Maceira puis à Leiria. Il se trouve à moins de 1 km du centre de Martingança, où vous trouverez des commerces et services essentiels, et à une courte distance de la N242, qui relie Nazaré à Marinha Grande. De plus, il bénéficie d'un accès rapide à l'A8, étant à moins de 5 km de la jonction de Marinha Grande et à moins de 10 km de la jonction de Pataias.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel prêt à fonctionner, avec une infrastructure moderne et un potentiel d'expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'équipements performants, c'est également une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent investir dans un secteur en croissance, dans une région à fort dynamisme commercial.
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Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: 2018
Municipalité: Alcobaça
Surface du terrain: 6 018,00 m²
Freguesie: Pataias E Martingança
Superficie brute: 2 153,00 m²
Caractère
Équipements
Alarme
Cuisine équipée
Extincteur
Portail électrique
Infrastructure
Appentis
Parking extérieur
Jardin
Clôture
sécurités
Circuit fermé
Surveillance
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Route
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