Alcobaça > Pataias E Martingança
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Compra Destacado Exclusivo Usado
Ref. 00403
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NA Habitaciones
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4 WC
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0 Garaje
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1 979,00 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Esta unidad industrial se destaca por su excelente infraestructura y ubicación estratégica en Martingança, en una zona industrial en crecimiento con acceso privilegiado a las principales vías. La propiedad está ubicada en una parcela de 6.018 m², con una superficie bruta de construcción de 2.153 m², con posibilidad de ampliar a 1.000 m² más de espacio de almacén, proporcionando un alto potencial de crecimiento y adaptación a diferentes necesidades operativas.El edificio industrial tiene una altura de techo aproximada de 8 metros y está equipado con una estación transformadora de 400 kVA, asegurando la capacidad energética adecuada para diversas actividades industriales. También cuenta con paneles solares para la producción de electricidad, reforzando la eficiencia energética y la sostenibilidad del espacio. El movimiento de cargas se facilita mediante cuatro puentes grúa con capacidades de 10, 16, 5 y 10 toneladas, además de un pórtico terrestre de 10 toneladas, proporcionando una logística interna optimizada. El acceso al almacén se realiza a través de dos puertas automáticas de 5,5 metros de altura, garantizando una fácil entrada y salida de mercancía, además de la existencia de dos compresores que complementan las necesidades operativas.
Los espacios administrativos y de apoyo fueron diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Las oficinas están completamente amuebladas y climatizadas, con despachos individuales, baños privados y una pequeña cocina equipada con microondas y refrigerador. También hay una cocina separada para las comidas y vestuarios para hombres y mujeres, lo que garantiza un entorno de trabajo adecuado para todos los empleados.
La ubicación de este activo industrial es uno de sus mayores atractivos. Situado junto a la N356-1, permite una fácil conexión con Maceira y posteriormente con Leiria. Se encuentra a menos de 1 km del centro de Martingança, donde podrá encontrar comercios y servicios esenciales, y a poca distancia de la N242, que conecta Nazaré con Marinha Grande. Además, se beneficia de un rápido acceso a la A8, estando a menos de 5 km del nudo de Marinha Grande y a menos de 10 km del nudo de Pataias.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial listo para operar, con infraestructura moderna y potencial de expansión. Con una ubicación estratégica y equipamiento de alto rendimiento, también es una opción atractiva para inversionistas que quieran invertir en un sector en crecimiento, en una región con fuerte dinamismo empresarial.
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Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2018
Comarca: Alcobaça
Área terrestre: 6 018,00 m²
Parroquia: Pataias E Martingança
Área bruta: 2 153,00 m²
Características
Equipos
Alarma
Cocina amueblada
Extintor de incendios
Porton electrico
Infraestructura
Anexos
Estacionamiento al aire libre
Jardín
Valla
seguridades
Circuito cerrado
Vigilancia
Áreas adyacentes
Autopista
Centro de la ciudad
Divisiones
Sin divisiones
?Dónde?
Sebastião Fartaria
919832027
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