Terreno mixto
Leiria > Leiria, Pousos, Barreira E Cortes
735 000€
Compra Destacado Exclusivo
Ref. 00443
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12 000,00 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Ubicado en el centro de Leiria, este terreno representa una sólida y estratégica oportunidad para el desarrollo inmobiliario en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad.Con un índice de edificabilidad de 0,6, que permite aproximadamente 12.000 m² de superficie construida y una capacidad estimada de hasta 100 apartamentos, el inmueble se posiciona como un proyecto de gran envergadura y con un alto potencial de rentabilidad. Aproximadamente el 60% de la superficie total del terreno es edificable y se encuentra dentro de una zona de desarrollo predefinida, lo que reduce significativamente el riesgo y los plazos de ejecución.
La ubicación es uno de sus principales factores diferenciadores: situado en una zona residencial de primera categoría, el terreno cuenta con un entorno verde, vistas despejadas de la ciudad y un excelente acceso a las principales vías, servicios, comercios e infraestructuras. Este contexto, cada vez más demandado por los compradores finales, refuerza la liquidez y la futura revalorización de la inversión.
En un mercado donde la oferta de propiedades nuevas de calidad es limitada y la demanda se mantiene constante, este terreno reúne los elementos clave para un proyecto exitoso: ubicación, capacidad de construcción, entorno urbano y potencial comercial.
Una clara oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto de envergadura, previsibilidad y una posición privilegiada en el mercado.
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: ...
Comarca: Leiria
Área terrestre: 20 200,00 m²
Parroquia: Leiria, Pousos, Barreira E Cortes
Área bruta: 0,00 m²
Características
Áreas adyacentes
Áreas de ocio infantil
Autopista
Banco
Biblioteca
Bomberos
Centro comercial
Centro de la ciudad
Escuela
Espacios Verdes
Farmacia
Gimnasio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientación solar
Piscina
La Polícia
Transportes públicos
Vista a la ciudad
Divisiones
Sin divisiones
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?Dónde?
Sebastião Fartaria
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