Casa T3
Alcobaça > São Martinho Do Porto
499 500€
Compra Destacado En construcción
Ref. 00389
Todas las fotos
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3 Habitaciones
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3 WC
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1 Garaje
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158,30 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Nos complace presentar una colección exclusiva de 20 villas de lujo, ubicadas a las afueras de la encantadora ciudad de São Martinho do Porto. Estas villas independientes están situadas en una ubicación privilegiada y de rápido crecimiento que combina la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna. Perfectas para quienes aprecian la exuberante vegetación y los impresionantes paisajes costeros de esta pintoresca región.Imagínese despertarse con pan fresco de una panadería cercana y disfrutar de un café por la tarde sin necesidad de utilizar su coche. A solo unos cientos de metros de su villa, encontrará:
- Una pastelería, un mercado local con verduras frescas, pescado y una carnicería
- Un gran supermercado
- Numerosos restaurantes
- Un gimnasio
Para los entusiastas de las actividades al aire libre, la zona cuenta con una red de senderos para peatones y ciclistas que serpentean a lo largo de los espectaculares acantilados marinos entre Nazaré y São Martinho. Tendrás la salvaje y accidentada Praia da Gralha al norte y la playa familiar y el animado bulevar de São Martinho justo al sur, todo a poca distancia a pie.
Esta ubicación ofrece el equilibrio ideal: un entorno natural sereno combinado con el ambiente social de una ciudad animada que permanece activa todo el año. São Martinho es un lugar animado en la temporada de verano y cómodamente activo durante el invierno, lo que lo convierte en un excelente lugar tanto para relajarse como para invertir.
Para aquellos que buscan un poco más de emoción, la cercana ciudad de Nazaré ofrece mariscos de primera clase, vibrantes fuegos artificiales de Año Nuevo, animadas celebraciones de Carnaval y sus famosas olas gigantes. Además, Caldas da Rainha, a solo 20 minutos de distancia, ofrece una experiencia más urbana con centros comerciales, cines y un hospital. Lisboa está a una hora en auto y Oporto a solo dos horas de distancia, con fácil acceso a través de la autopista A8.
Cada villa está diseñada cuidadosamente para integrarse a la perfección con su entorno natural. Con parcelas que van desde los 530 a los 2000 metros cuadrados, tendrás mucho espacio para un jardín, una zona de juegos o simplemente para relajarte al aire libre. Una piscina privada de 7x3 metros está incluida en el precio de compra, lo que hace que estas casas sean perfectas para familias o para alquilar.
**Características principales**
Planta baja
- Amplio recibidor con trastero y acceso por escalera
- Sala de estar y comedor de planta abierta (18,9 – 25,5 m²) con grandes puertas de cristal que dan a la terraza y la piscina
- Cocina moderna totalmente equipada (13,05 m²)
- Lavadero y aseo de invitados opcional
- Un dormitorio (12,55 – 13,5 m²) con acceso directo al jardín y la piscina
- Baño (5,3 m²)
Segunda planta
- Dos dormitorios en suite (15,6 – 17,9 m²) con acceso a una gran terraza privada (26,5 – 38,6 m²)
- Acceso opcional al jardín del segundo nivel desde la terraza superior
Estas villas se venderán "llave en mano", con una construcción y acabados de primer nivel. Los compradores pueden personalizar sus casas durante la fase de construcción, lo que garantiza un toque personalizado. Los aspectos más destacados incluyen:
- Construcción de hormigón armado con sistemas ICF ecológicos
- Grandes puertas de terraza de aluminio con doble acristalamiento
- Azulejos de cerámica y pisos flotantes en los dormitorios
- Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados
- Aire acondicionado o sistema VMC opcional
- Bomba de calor de 315 litros para calentar el agua
- Puertas de entrada motorizadas con control remoto y cargadores para autos eléctricos
Las mejoras opcionales incluyen:
- Garaje cerrado
- Habitación adicional o más metros cuadrados de construcción
- Amplia gama de azulejos de cerámica de gran tamaño
- Calefacción por suelo radiante
- Calefacción y cubierta de piscina
- Sistema de agua salada para la piscina
- Lavadora/secadora
- Electrodomésticos de cocina de lujo mejorados
- Bomba de calor en lugar de sistema de aire acondicionado
Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler, estas villas ofrecen un potencial excepcional. Con comodidades y atracciones a poca distancia, junto con la duradera popularidad de la zona, puede esperar una alta demanda de alquiler y fuertes retornos durante todo el año.
Contáctenos hoy para obtener más información sobre estas extraordinarias villas. Estaremos encantados de brindarle detalles adicionales y organizar una visita al lugar. Para que pueda ver la artesanía del constructor, también podemos mostrarle propiedades terminadas que resaltan la calidad excepcional y la atención al detalle que puede esperar en su nuevo hogar.
¡No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en São Martinho do Porto!
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2025
Comarca: Alcobaça
Área terrestre: 530,00 m²
Parroquia: São Martinho Do Porto
Área bruta: 318,00 m²
Características
Equipos
Aire condicionado
Cocina amueblada
Aislamiento térmico
Piso flotante
Porton electrico
Roperos
Video portero
Cristales Dobles
Infraestructura
Anexos
Carga de coche eléctrico
Garaje
Jardín
Estacionamiento
Piscina
Piscina privada
Suite
Terraza
Balcón
Valla
seguridades
Circuito cerrado
Áreas adyacentes
Aeropuerto
Áreas de ocio infantil
Autopista
Banco
Campo
Campo de golf
Centro de la ciudad
Espacios Verdes
Estación de autobuses
Farmacia
Hipermercado
Hospital
Orientación solar
Piscina
parada de taxis
Playa
Vista al campo
Vista a la playa
Divisiones
Sin divisiones
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Sebastião Fartaria
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