Maison rez de chaussée T3
Alcobaça > Alfeizerão
440 000€
achat Sélection Exclusif En construction
Ref. 00382
Toutes les fotos
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3 Chambres
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3 WC
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1 Garage
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160,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Ce développement de 8 maisons indépendantes identiques près de São Martinho do Porto et de la célèbre ville d'Alcobaça, construit sur un grand terrain, garantissant une intimité maximale, une exposition au soleil et de nombreuses options à proximité pour l'ensemble du terrain.Les maisons se composent d'un seul rez-de-chaussée, étant idéales pour les familles avec de jeunes enfants, ainsi que pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Chaque maison dispose d'une entrée privée avec portails électriques qui permettent l'accès aux maisons et d'un garage fermé pour 2 voitures.
A l'intérieur, nous trouvons 3 chambres spacieuses, dont une suite avec un grand placard (selon le terrain, celles-ci peuvent être constituées de 1 ou 2 suites). Une autre salle de bain partagée pour les chambres restantes et une salle de bain pour invités, soit un total de 3 salles de bain. Cuisine-Séjour ouverte avec îlot de cuisine et accès direct à la terrasse et à la piscine privée.
En ce qui concerne les finitions et les équipements, les acheteurs peuvent avoir le dernier mot pour réaliser tous leurs souhaits alors que nous sommes encore en phase de construction. Beaucoup de lumière naturelle avec vue dégagée sur la verdure vers l'extérieur tout en préservant l'intimité.
Projet comprenant 8 maisons, chacune implantée sur un terrain allant de 516 m² à 1210 m²,
chaque maison ayant les surfaces suivantes :
+ Surface brute de construction env. 207 m²
+ Surface utile de construction - env. 165 m² - 168 m²
Espace social :
+ Cuisine + Salle à manger/salon - 45,60 m² + grand espace extérieur
+ Garde-manger - 3,75 m²
+ Hall - 14,90 m²
+ Wc invités - env. 3,00 m²
+ Espace technique - env. Français : 5,20 m²
+ Garage – 35,35 m²
+ Piscine - 24 m²
Espace privé :
+ Chambre 1 – 16,70 m²
+ Chambre 2 – 16,70 m²
+ WC/douche dans les chambres 1 et 2 – env. 6,00 m²
+ Suite – env. 15,45 m²
+ Placard – 5,40 m²
+ Salle de bain Suite – env. 6,00 m²
+++ Les chambres, le salon/salle à manger/cuisine ont des vues directes et un accès à une terrasse ou à la terrasse de la piscine +++ Les mesures de surface peuvent varier entre les unités +++
La propriété sera vendue « clé en main ». En ce qui concerne les caractéristiques importantes de cette construction, nous tenons à souligner : Construction en maçonnerie, dalles pleines, respectant les indices de sécurité concernant les chocs sismiques et l'environnement. - Cloisons de séparation intérieures en structure d'acier + doubles panneaux de plaques de plâtre. - Isolation thermique et acoustique intérieure avec 6 cm de laine minérale sur tous les murs et plafonds. +Portes et fenêtres de terrasse en aluminium à double vitrage du sol au plafond
+ Revêtements en céramique
+ Plancher flottant dans les chambres
+ Certaines portes intérieures sont des portes coulissantes
+ Système de climatisation
+ Cuisine entièrement équipée en teck avec :
+ Four
+ Plaque à induction
+ Hotte aspirante
+ Four à micro-ondes
+ Réfrigérateur-congélateur intégré
+ Lave-vaisselle intégré
+ Évier de cuisine
+ Robinet d'évier de cuisine
+ Faux plafonds dans toutes les pièces
+ Isolation thermique – Etics de 6 cm d'épaisseur
+ Chauffage de l'eau – Système solaire thermique avec chauffe-eau en acier inoxydable d'une capacité de 300 litres
+ 2 panneaux solaires
+ Portail d'entrée motorisé avec télécommande
+ Murs de soutènement et clôtures en pierre/béton ou maçonnerie
+ Zone de circulation avec sol en pierre/béton
+ Piscine privée avec terrasse ou sol en céramique
+ Barbecue extérieur couvert
+ Jardin et murs d'enceinte
Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison, des extras optionnels sont disponibles pour personnaliser la villa en fonction de votre style et de vos préférences uniques. Contactez-Nous pour plus de détails ou pour organiser une visite du site !
Plus de détails
District: Leiria
Année de construction: ...
Municipalité: Alcobaça
Surface du terrain: 700,00 m²
Freguesie: Alfeizerão
Superficie brute: 210,00 m²
Caractère
Équipements
Eau chaude solaire
Climatisation
Cuisine équipée
Double vitrage
Panneaux solaires
Portail électrique
Infrastructure
Appentis
Parking extérieur
Garage
Jardin
Mur
Piscine privée
Balcon
Les environs
Arbres fruitiers
Route
Orientation solaire
Plage
Voir à la campagne
Piéces
Aucune division
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