Casa de una planta T4
Alcobaça > Pataias E Martingança
540 000€
Compra Destacado Exclusivo En construcción
Ref. 00421
Todas las fotos
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4 Habitaciones
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3 WC
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2 Garajes
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236,70 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Proyecto residencial de 6 casas independientes de una sola planta, ubicado en una zona en alza, entre el pinar y el Atlántico, a pocos minutos de la playa de Nazaré. La ubicación combina un entorno natural con la proximidad a servicios esenciales, garantizando una calidad de vida durante todo el año.Aspectos destacados:
- Servicios a poca distancia: panaderías, mercado (verduras, pescadería y carnicería), minimercado, frutería/tienda de productos premium, restaurantes, peluquería, colegios, bomberos, centro de salud, veterinario y tienda de mascotas.
- Red de senderos y ciclovías a lo largo de los acantilados entre Nazaré y São Martinho do Porto.
- Praia das Paredes da Vitória está a solo 5 km (un entorno más apartado, con servicios y actividades).
- Alcobaça y Caldas da Rainha están a aproximadamente 30 minutos; Lisboa a aproximadamente 1 hora; y Oporto a 2 horas por la A8. Cerca de Nazaré, con una gastronomía de renombre, fuegos artificiales de Nochevieja, Carnaval de Verano y olas gigantes.
Proyecto con 6 parcelas de entre 614 y 990 m². La distribución está diseñada para garantizar la privacidad, la exposición solar y la continuidad entre el interior y el exterior.
Piscina privada de 8 x 4 m (tratamiento de sal) incluida en el precio.
Espacios exteriores con potencial para jardinería, ocio y cenas al aire libre.
Tipo funcional:
- 4 dormitorios (1 suite, con opción a 2 suites).
- 3 baños.
- Salón y cocina de diseño contemporáneo, que priorizan la luz natural y la socialización.
- Lavadero.
- Garaje cerrado para 2 vehículos y trastero.
Detalles estructurales:
- Estructura de hormigón con aislamiento de corcho.
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
- Doble flujo VMC (calidad y eficiencia del aire).
- Aire acondicionado.
- Bomba de calor para ACS. - Preinstalación de paneles fotovoltaicos.
- Puertas motorizadas con control remoto y puntos de carga para vehículos eléctricos.
Extras disponibles:
- Suelo radiante hidráulico.
- Paneles fotovoltaicos (complemento de producción).
- Climatización y cubierta de piscina.
- Redimensionamiento de piscina.
- Mobiliario y organización de lavandería.
> Las casas se entregan listas para usar con acabados de primera calidad. Los materiales y detalles se pueden personalizar durante la fase de construcción, según las especificaciones.
Excelente opción para quienes buscan:
- Residencia principal: confort térmico, calidad del aire y optimización de costos operativos.
- Casa de vacaciones: mantenimiento simplificado y exteriores preparados para disfrutar durante la temporada.
- Alquiler: demanda sostenida durante todo el año (playa, senderos, gastronomía), maximizando las tasas de ocupación y una atractiva rentabilidad.
Proporcionamos planos, una descripción detallada y una lista de opciones. Puede visitar la obra y, para evaluar la calidad de la obra, ver casas terminadas del mismo constructor.
¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita hoy!
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2025
Comarca: Alcobaça
Área terrestre: 990,00 m²
Parroquia: Pataias E Martingança
Área bruta: 275,70 m²
Características
Equipos
Agua Caliente Solar
Aire condicionado
Barbacoa
Persianas electricas
Aislamiento térmico
Paneles solares
Porton electrico
Roperos
Infraestructura
Barbacoa
Estacionamiento al aire libre
Garaje
Internet de fibra
Estacionamiento
Piscina privada
Suite
seguridades
Circuito cerrado
Áreas adyacentes
Autopista
Banco
Bomberos
Campo de golf
Centro de la ciudad
Escuela
Espacios Verdes
Estación de tren
Farmacia
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientación solar
Piscina
La Polícia
Playa
Transportes públicos
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Sebastião Fartaria
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